Wójt Gminy Świdnica ogłasza I przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych stanowiącej mienie komunalne Gminy Świdnica
- Szczegóły
- Oświadczenie nabywcy o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego przez okres co najmniej 5 lat ( art. 7 ust. 1 w związku z art. 6 ust.2, pkt. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego) oraz o łącznej powierzchni użytków rolnych w danej gminie wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego- dowodem jest pisemne oświadczenie prowadzącego to gospodarstwo, poświadczone przez wójta, burmistrza, prezydenta miasta- WZÓR 1;
- Zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat, na terenie gminy, na obszarze której położona jest jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego;
- W przypadku, gdy rolnik posiada gospodarstwo rodzinne, położone na terenie więcej niż jednej gminy oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych stanowiących własność, użytkowanych wieczyście, będących w samoistnym posiadaniu, dzierżawionych przez rolnika indywidualnego ( art. 7 ust. 5 pkt.1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego)- WZÓR 1 A;
- Oświadczenie o posiadaniu kwalifikacji rolniczych wraz z dokumentami potwierdzającymi kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt. 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w związku z treścią § 6 i § 7 Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą ( Dz. U z 2012 r, poz. 109 ze zmianami)- WZÓR 2 i 3;
- Oświadczenie, że nabywana nieruchomość stanie się integralną częścią gospodarczą i powstanie zorganizowana całość gospodarcza o powierzchni nieprzekraczającej 300 ha użytków rolnych- WZÓR 4;
- Oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i formalno- prawnym przedmiotu przetargu i nie wnosi z tego tytułu żadnych zastrzeżeń- WZÓR 5 ;
- Osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej- powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu- WZÓR 6;
- Kopia dowodu wniesienia wadium do przetargu.
- podpisanie protokołu stanowiącego podstawę do zawarcia aktu notarialnego w ciągu 7 dni od momentu wyłonienia nabywcy,
- wpłacenie kwoty nabycia najpóźniej do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego,
- zawarcie z Gminą Świdnica umowy kupna-sprzedaży,
- poniesienie kosztów notarialnych i sądowych.
Wójt Gminy Świdnica ogłasza I przetarg ustny ograniczony
na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych
stanowiącej mienie komunalne Gminy Świdnica
Przetarg obejmuje
Nieruchomości rolne niezabudowane, położone we wsi Witoszów Górny- działka nr 100 i nr 101 o łącznej powierzchni 1,2224 ha (działka nr 100 o pow. 0,7592 ha, działka nr 101 o pow. 0,4632 ha).
Przedmiotowe działki składają się z użytków PsIV- 0,9919 ha, PsV- 0,2305 ha. Działki o kształcie wydłużonego prostokąta, niezabudowane i nieogrodzone. Teren wybrzuszony w środkowej części, ze spadkiem w kierunku północnym i południowym, porośnięty trawą. Na działkach znajduje się kilka bezwartościowych drzew owocowych. Dojazd wyboistą, górzystą drogą gruntową.
Księga wieczysta SW1S/00020630/7 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Świdnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym Uchwałą nr XLVII/489/2005 Rady Gminy Świdnica z dnia 29.12.2005 r, działka nr 100 i nr 101 przeznaczone są pod tereny gruntów rolnych oznaczone symbolem 12.R.
Nieruchomości wolne są od obciążeń na rzecz osób trzecich.
Przetarg odbędzie się w dniu 30 lipca 2026 roku o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Gminy w Świdnicy, ul. Głowackiego 4 /sala narad, I piętro- pokój 211/.
Uzasadnienie wyboru formy przetargu
Forma przetargu jako przetarg ustny ograniczony została wybrana ze względy na wejście w życie, z dniem 30 kwietnia 2016 r. ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. z 2026, poz. 317), w tym ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2026 r, poz. 317).
Na podstawie ww. ustaw, ograniczona jest liczba osób mających prawo do nabycia danej nieruchomości rolnej.
Nieruchomości, której dotyczy przetarg stanowią nieruchomość rolną w rozumieniu przepisów Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, albowiem jest ona lub może być wykorzystywana do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej. Zgodnie z art. 2 a ust. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego nabywać nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Oznacza to, iż ustawodawca w istotny sposób ogranicza krąg podmiotów mogących nabywać nieruchomości rolne, zastrzegają taką możliwość dla rolników indywidualnych oraz innych podmiotów korzystających z wyłączeń przewidzianych przepisami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
Załączniki zgłoszenia uczestnictwa
Osoby, które chcą przystąpić do przetargu, zobowiązują się do załączenia do oświadczenia o zgłoszeniu uczestnictwa niżej wymienionych dokumentów i dodatkowych oświadczeń:
Termin zgłoszenia uczestnictwa w przetargu
Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z ww. dokumentami i oświadczeniami w zaklejonej kopercie z dopiskiem „Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ograniczonym w dniu 30.07.2026 r. na sprzedaż dz. nr 100 i nr 101 obręb Witoszów Górny ” należy złożyć w terminie do 27.07.2026 r. do godz. 15.30 w Biurze Podawczym Urzędu Gminy w Świdnicy ul. Głowackiego 4.
Osoby, które w wyżej wymienionym terminie i miejscu nie przedłożą wymaganych dokumentów nie zostaną dopuszczone do uczestnictwa w przetargu.
Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu
Zakwalifikowane do uczestnictwa w przetargu zostaną osoby, które złożą pisemne zgłoszenie uczestnictwa w przetargu wraz z wymaganymi oświadczeniami i dokumentami.
Po sprawdzeniu przez Komisję Przetargową zgłoszeń i pozostałych dokumentów zostanie podana lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu.
Lista osób zakwalifikowanych zostanie wywieszona w dniu 28.07.2026 r. w siedzibie tut. Urzędu na tablicy ogłoszeń .
Cena wywoławcza nieruchomości
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 58.000,00 zł
Przedmiotowa nieruchomość korzysta ze zwolnienia przedmiotowego od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2026 r., poz. 507).
Wadium oraz postąpienie
Wadium do przetargu wynosi 5.800,00 zł
Minimalne postąpienie wynosi 600,00 zł
Wadium należy wpłacić do dnia 27.07.2026 r. na konto Urząd Gminy w Świdnicy BNP Paribas Bank Polska S.A., nr konta 40 1600 1462 1749 6204 7000 0003 ( za dzień wpłaty wadium uważa się dzień wpływu środków na konto Gminy Świdnica), a dowód wpłaty okazać komisji przetargowej.
Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do brania udziału w przetargu. Wadium nabywcy zostanie zaliczone w poczet ceny nabycia, a pozostałym uczestnikom zwrócone niezwłocznie po przetargu.
Dodatkowe warunki i informacje
Obowiązkiem nabywcy jest:
Umowa notarialna może być zawarta wyłącznie z podmiotem, który przetarg wygra.
Powyższe obowiązuje pod rygorem unieważnienia przetargu oraz utraty wadium na rzecz Gminy Świdnica.
Informacje w przedmiotowej sprawie udzielane będą w godzinach: poniedziałek, środa, czwartek 800- 1430, wtorek 800- 1600, piątek 800- 1300 w Urzędzie Gminy w Świdnicy ul. Głowackiego 4, Dział Rolnictwa i Ochrony Środowiska II Piętro, pokój 310 lub telefonicznie pod nr 74 8523067 wew. 310.
Ogłoszenie opublikowano na stronie http://bip.gmina.swidnica.pl/start/nieruchomosci/rok-2026. Wywieszono w siedzibie tutejszego Urzędu, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszczono w prasie lokalnej. Ponadto informacje o ogłoszeniu przetargu podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty dla danej miejscowości, tj. na tablicy sołectwa Witoszów Górny.
Gmina Świdnica zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny, przy czym informacja o takiej decyzji podana zostanie w sposób i w formie jaką zastosowano do ogłoszenia o przetargu.
Świdnica, dnia 24.06.2026 r.
| Plik | Opis | Opublikował | Rozmiar | Ostatnia modyfikacja |
|---|---|---|---|---|
 Witoszów Górny- przetarg.pdf | Administrator BIP | 1258 Kb | 2026-06-26 14:12:20 | |
| oświadczenia- grunty rolne.pdf | Administrator BIP | 1950 Kb | 2026-06-26 14:12:11 | |
| Wzór 1.pdf | Administrator BIP | 167 Kb | 2026-06-26 14:12:02 | |
| Wzór 1 A.pdf | Administrator BIP | 174 Kb | 2026-06-26 14:11:54 | |
| Wzór 2.pdf | Administrator BIP | 107 Kb | 2026-06-26 14:11:40 | |
| Wzór 3.pdf | Administrator BIP | 112 Kb | 2026-06-26 14:11:32 | |
| Wzór 4.pdf | Administrator BIP | 112 Kb | 2026-06-26 14:11:24 | |
| Wzór 5.pdf | Administrator BIP | 84 Kb | 2026-06-26 14:11:17 | |
| Wzór 6.pdf | Administrator BIP | 113 Kb | 2026-06-26 14:11:08 |